久留米市の一人暮らし家賃相場は1Kで3.7万円
久留米市で一人暮らしを始める人に向けて、家賃と初期費用をどの順番で決めるかを数字で整理します。
この記事でわかるのは、久留米市の間取り別の家賃相場、初期費用の目安、月の固定費の出し方、そして期限のある転入届の手続きです。
数字は、アットホームの久留米市の家賃相場ページで確認したものを使います。
直近3か月に掲載された物件をもとにした相場で、物件数が少ないときは算出できない場合があると注記されています。
間取り別の相場は次のとおりです。
アットホーム掲載物件の直近3か月をもとにした相場
1Kは3.7万円、ワンルームは3.76万円で、差は月0.06万円しかありません。
ワンルームのほうがわずかに高いのは、築年数や設備、駅からの距離といった物件ごとの条件が混ざっているためと考えられます。
間取りの名前の順番どおりに家賃が上がるとは限らないので、募集図面で中身を確かめることが大切です。
間取りを広げたときの家賃差
間取りを1Kから広げると、家賃はどれだけ変わるのでしょうか。
相場の数字で差を出します。
| 間取り | 相場 | 1Kとの差（月） | 1Kとの差（年） |
|---|---|---|---|
| 1K | 3.7万円 | 基準 | 基準 |
| 1DK | 4.11万円 | 0.41万円 | 4.92万円 |
| 1LDK | 4.69万円 | 0.99万円 | 11.88万円 |
1Kから1DKに変えると、月0.41万円、年で4.92万円の差です。
1LDKにすると月0.99万円、年で11.88万円になります。
広さは毎日の暮らしやすさに直結するので、この差額を高いと感じるか、妥当と感じるかは人によって違います。
在宅で過ごす時間が長い人は、1DKや1LDKに価値を感じやすいでしょう。
外にいる時間が長い人は、1Kで差額を貯蓄や趣味に回す選び方もあります。
どちらが正しいということはなく、差を数字で見たうえで決めるのが後悔しにくい方法です。
今の家賃が相場に比べて高いのか気になる人は、1分でできる家賃払いすぎ度診断でもチェックできます。
北九州市と比べた久留米市の位置
同じ福岡県の北九州市と比べると、久留米市の位置がつかめます。
当サイトの北九州市の記事では、アットホームの区別相場で1Kが小倉北区4.24万円、小倉南区3.6万円、八幡西区3.55万円でした。
久留米市の1Kの3.7万円は、この3区のなかでは小倉北区より低く、小倉南区・八幡西区よりわずかに高い水準です。
小倉北区と比べると月0.54万円、年で6.48万円低くなります。
八幡西区と比べると月0.15万円、年で1.8万円高くなります。
- 1Kは3.7万円
- 市全体の相場
- 1Kは3.55〜4.6万円
- 区ごとの相場
集計の単位が違うため、おおまかな比較として見る
ただし、久留米市は市全体の相場、北九州市は区ごとの相場で、集計の単位が違います。
あくまで水準を知るための目安にとどめ、気になる地域の募集を複数見て決めてください。
久留米市はJRの久留米駅、西鉄久留米駅など複数の駅があり、駅によって家賃の水準が変わる可能性があります。
駅ごとの数字は各駅の相場ページで確認できるので、候補の駅を2〜3か所に絞って見比べると判断しやすくなります。
家賃4か月分で見る久留米市の初期費用
部屋を借りるときの初期費用は、家賃の水準にそのまま引きずられます。
敷金1か月、礼金1か月、仲介手数料1か月、前家賃1か月で、合計家賃4か月分かかる物件を例に計算します。
引っ越し業者の料金や家具家電の費用は別にかかる
1Kなら14.8万円、1DKなら16.44万円、1LDKなら18.76万円です。
1Kと1LDKでは、引っ越しの時点で3.96万円の差が出ます。
家賃を何か月分と数える項目が多いので、家賃を1段下げると初期費用もまとめて下がります。
ただし、何が何か月分必要かは物件ごとに違います。
礼金がない物件もあれば、保証会社の保証料や鍵の交換代、室内の消毒代が別に載っている物件もあります。
見積書を受け取ったら、1行ずつ目を通してください。
任意と書かれた項目があれば、外せるかどうかを管理会社に聞いてみる方法もあります。
契約の前には契約書の内容を確認し、わからない点は管理会社や専門家に聞いてから判断してください。
一人暮らしの月の固定費を先に出す
家賃だけで部屋を決めると、住み始めてから毎月の出費に驚くことがあります。
先に、月の固定費を1つの式で出しておきます。
金額は今の自分の請求書から入れる
家賃は、相場の数字に管理費と共益費を足して考えます。
募集図面の管理費の欄は、必ず見てください。
光熱費と通信費は、一般的な平均を当てはめるよりも、いま使っている請求書の金額を入れるほうが実感に近くなります。
たとえば、光熱費と通信費を合わせて仮に月1.5万円とすると、家賃3.7万円の1Kなら月5.2万円です。
この1.5万円は計算を見せるための仮の数字なので、自分の金額に置き換えてください。
通信費は引っ越しを機に見直しやすい項目で、月5,000円下がれば年6万円の差になります。
車を持つ人は、駐車場代も式に足してください。
駐車場代は相場の数字に入っていないことが多く、見落としやすい項目です。
募集の段階で、駐車場が家賃に含まれるのか、別料金なのかを確認しておくと、住み始めてからの食い違いを防げます。
久留米市の転入届と確認先
引っ越したあとの手続きで、期限が決まっているのが転入届です。
久留米市の案内では、市外から引っ越した場合、引っ越し後14日以内に届け出ます。
受付は、本庁1階の市民課、各市民センター、各総合支所の市民福祉課です。
必要なものは、前に住んでいた市区町村で出してもらう転出証明書と、本人確認書類が基本です。
前の住所地でマイナンバーカードを使って転出手続きをした場合は、転出証明書は不要ですが、そのカードを持参する必要があります。
この特例転出の場合、市の案内では、異動日の翌日から数えて14日以内に転入届を出さないとカードが失効して使えなくなるとされています。
期限の数え方が普通の転入届と少し違うので、注意してください。
必要書類は市の公式ページで確認
市民課の窓口は、平日の木曜日を除く午前8時30分から午後5時15分、木曜日は午後7時までと案内されています。
仕事が忙しい人は、木曜日の遅い時間を使う方法もあります。
ただし、受付時間や必要書類は変わることがあります。
出かける前に、久留米市の公式ページか市民課に確認してください。
家賃を決める、初期費用の内訳を見る、契約書を読む、14日以内に転入届を出す。
この順番で進めると、久留米市で始める暮らしの固定費が、最初の1か月で無理なく形になります。
ほかの市と比べる
ほかの市と見比べると、久留米市の家賃の位置が金額で分かります。
