家賃の見直し更新料がある世帯は45.8%、国交省調査でみる実態
国土交通省の住宅市場動向調査によると、更新料がある世帯は45.8%、ない世帯は39.2%です。金額は家賃1か月分が77.2%と最多で、地域差も大きいとわかります…
記事一覧
家賃の見直し
住み替え・部屋探し名古屋・大阪・福岡で家賃上昇。募集家賃データの動き
アットホーム株式会社の2026年6月調査で、名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の募集家賃が前年を上回りました。都市ごとの動きと住み替えの考え方を整理します…
家賃の見直し家賃値上げ通知に理由は必要？借地借家法から見る確認ポイント
家賃の値上げ通知が届いたとき、理由の記載は必要なのか。借地借家法の賃料増減額請求の考え方をもとに、通知を受け取ったら何を確認すべきかを整理します。…
家賃の見直し法定更新でも更新料は発生する？契約書の文言で分かれるケース
賃貸の更新には合意更新と法定更新があります。更新料が発生するかどうかは契約書の文言次第で変わるため、判例の考え方と確認すべき箇所を整理します。…
住み替え・部屋探し貸主が閑散期に条件を譲る理由は空室コスト
秋の閑散期は家賃や初期費用の相談が通りやすいといわれます。その裏にある貸主側の空室コストの考え方と、交渉が通りやすい物件の条件を解説します。…
引っ越し・初期費用単身パックは本当に安い？通常プランとの料金差
単身パックはコンテナに入る分だけ運ぶ引っ越しプランです。通常プランとの料金差、荷物量の制限、向き不向きを整理し、選ぶ前に確認したい点をまとめます。…
家賃の見直し家賃は手取りの何割が目安？23区の家賃負担を確認
家賃は手取りの25〜30%が目安とされますが、東京23区では家賃負担が手取りの4割に迫るとの報道もあります。自分の家賃比率の計算方法と、比率が高いときの見直しの…
引っ越し・初期費用引っ越し費用、閑散期の10月と繁忙期はいくら違う
引っ越しの閑散期は実は10月と11月。同じ荷物量でも時期によって費用がどれくらい変わるか、単身・家族それぞれの相場を比べて解説します。…
保険の見直し住み替えの火災保険は解約が先か加入が先か
秋は部屋を動かしやすい時期ですが、火災保険は契約と別に自分で手続きしないと止まりません。賃貸から賃貸、賃貸から持ち家など住み替えのパターン別に、解約と新規加入の…
引っ越し・初期費用異動シーズンの部屋探し。急ぎでも初期費用を削る優先順位
急な異動で部屋探しの時間がない人向けに、初期費用を抑える動き方を整理します。礼金・仲介手数料が下がりやすい物件の探し方、1年未満の転勤で選択肢になるマンスリーマ…
住み替え・部屋探し築古・駅遠が狙い目に？二極化する2026年の部屋探し
2026年の賃貸市場は、家賃が上がり続ける物件と決まりにくい物件に分かれつつあります。条件の相談が通りやすい物件を見分けるサイン、築古や駅遠を選ぶときに妥協して…
保険の見直し賃貸の火災保険、家財の補償額はいくらが妥当？決め方の目安
賃貸の火災保険で家財をいくらに設定すればいいのか、判断できないまま更新している人は多いはずです。家財・借家人賠償・個人賠償の3つのうち自分で決められるのはどれか…