旭川市の一人暮らし家賃相場は1Kで3万円台
旭川市で一人暮らしを始める人に向けて、家賃と初期費用、毎月の固定費を数字で整理します。
この記事でわかるのは、旭川市の間取り別の家賃相場、主要駅の比べ方、家賃4か月分で見た初期費用、月の固定費の出し方、期限のある転入届の手続きです。
アットホームの旭川市の相場ページには、直近3か月に掲載された物件をもとにした平均が出ています。
間取り別の数字を並べると、次のとおりです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.27万円 |
| 1K | 3.18万円 |
| 1DK | 3.36万円 |
| 1LDK | 4.05万円 |
アットホーム掲載物件の直近3か月の平均
ワンルーム、1K、1DKの3つは、差が月0.18万円しかありません。
いちばん高い1DKといちばん低い1Kの差は、1年に直しても2.16万円です。
間取りの名前で選ぶより、築年数や設備、駅からの距離を見て選ぶほうが、家賃の差は出やすくなります。
ワンルームが1Kより高く出ているのは、物件数が少ない間取りで数件の入れ替わりが平均を動かすためと考えられます。
数字は傾向をつかむ目安として使い、実際の募集図面で確かめてください。
旭川駅・旭川四条駅・新旭川駅の比較
市全体の平均に加えて、主要駅の相場も見ておきます。
アットホームの駅別ページでは、3つの駅で次の数字が出ています。
| 駅 | ワンルーム | 1K |
|---|---|---|
| 旭川駅 | 3.23万円 | 3.27万円 |
| 旭川四条駅 | 3.2万円 | 3.14万円 |
| 新旭川駅 | 3.09万円 | 3.11万円 |
- 1K 3.27万円
- 年39.24万円
- 1K 3.11万円
- 年37.32万円
差は月0.16万円、年1.92万円の計算
旭川駅と新旭川駅の1Kの差は、月0.16万円です。
1年で1.92万円ですから、家賃だけで駅を選ぶ決め手にはなりにくい数字です。
どの駅も1Kは3万円強に収まっています。
駅選びでは、家賃の差よりも、通う先までの時間、買い物のしやすさ、冬の通勤のしやすさを重ねて考えたほうが、暮らしの満足度に近くなります。
乗る路線や本数、バスの接続は変わることがあります。
鉄道会社やバス会社の時刻表で、通う先までの所要時間を調べてから決めてください。
1Kと1LDKの差は2年で約21万円
広い部屋に住みたい人は、1Kと1LDKの差を先に数字で見ておくと迷いません。
旭川市の相場で、1Kは3.18万円、1LDKは4.05万円です。
差は4.05万円から3.18万円を引いた、月0.87万円になります。
1年で10.44万円、2年住めば20.88万円です。
- 月3.18万円
- 年38.16万円
- 月4.05万円
- 年48.6万円
差は月0.87万円、年10.44万円の計算
月に1万円足らずで部屋が1つ増えるなら、広さを優先する選び方も現実的です。
一方で、広い部屋は暖房する空間も増えるため、冬の光熱費が上がる可能性があります。
家賃の差だけで決めず、暖房の方式と合わせて比べてください。
家賃と暮らし方のバランスを確かめたい人は、1分でできる住み替え診断でチェックしてみてください。
今の家賃を下げるか、広さを上げるか。
相場の数字があると、どちらを選ぶかを冷静に考えられます。
家賃4か月分で見る旭川市の初期費用
部屋を借りるときの初期費用は、家賃の水準にそのまま連動します。
敷金1か月、礼金1か月、仲介手数料1か月、前家賃1か月で、合計家賃4か月分かかる物件を例に計算します。
旭川市の1K 3.18万円で計算
3.18万円の4か月分は、12.72万円です。
旭川駅の1K 3.27万円なら13.08万円、新旭川駅の3.11万円なら12.44万円になります。
1LDKの4.05万円なら、同じ条件で16.2万円の計算です。
ここに、火災保険料、鍵交換費用、保証会社の初回保証料が加わる物件もあります。
引っ越し作業費も別にかかります。
初期費用は物件ごとに内訳が違います。
見積書の項目を1つずつ確認し、わからない名目があれば不動産会社に説明を求めてください。
礼金なしや仲介手数料の割引といった条件がつく物件もあり、総額が変わる場合があります。
初期費用を少しでも抑えたい人は、契約条件の違う住まい方を比べる方法もあります。
シェアハウスのように、初期費用が低めに設定されている選択肢もあるため、気になる人は条件を確認してみてください。
月の固定費は家賃にいくら足すか
家賃が決まったら、毎月かかるお金の全体像も出しておきます。
一人暮らしの月の固定費は、家賃、水道光熱費、通信費の合計で考えると、見通しが立ちます。
光熱費と通信費は人によって幅があるため、ここでは自分の請求額を入れて計算してください。
光熱費と通信費は自分の請求額で
たとえば、旭川市の1K 3.18万円に、光熱費と通信費の合計を月2万円と仮置きしてみます。
月の固定費は5.18万円、年なら62.16万円です。
この2万円は計算のための仮の数字で、実際の請求額とは違います。
旭川市は冬の寒さが厳しい地域です。
暖房の費用は、建物の断熱や暖房の方式によって、季節ごとに大きく変わる場合があります。
家賃が数千円違っても、冬の暖房費の差のほうが大きくなることもあります。
内見では、暖房設備の種類と、前の入居者の冬の光熱費の目安を、管理会社や不動産会社に確認してみてください。
引っ越しを機に、通信費のプランも合わせて見直すと、効果が続く固定費の整理になります。
新居で使える料金プランは、地域の事業者の案内で確認してください。
旭川市の転入届は14日以内
引っ越しが決まったら、転入届の期限を忘れないようにします。
旭川市の案内では、新しい住所に住み始めた日の翌日から数えて14日以内に届け出ることとされています。
窓口は、市民課の窓口と各支所です。
必要書類は市の公式ページで確認
受付は平日の午前8時45分から午後5時15分までです。
市民課は木曜日に午後7時まで受け付けると案内されています。
平日に動けない人は、木曜の夕方を狙うと手続きしやすくなります。
土日祝日と12月30日から1月4日は休みとされています。
マイナンバーカードを持参すると、カードの住所書き換えもできます。
前の住所地でマイナンバーカードを使った転出手続きをしている場合は、転入届の期限が少し変わります。
転入日の翌日から14日以内、または転出予定日の翌日から30日以内の、どちらか早い日になります。
別世帯の人が代理で届け出る場合は、委任状が必要です。
窓口の時間や必要書類は変わることがあります。
最新の案内は、旭川市の公式サイトで確認してください。
住み替えや契約の判断に迷ったら、管理会社や不動産会社に相談するのも一つの方法です。
契約の前には、契約書と重要事項説明の内容を必ず確認してください。
最後に、ここまでの数字をまとめます。
旭川市の一人暮らしの家賃相場は、アットホームの相場で1Kが3.18万円、1LDKが4.05万円でした。
家賃4か月分の初期費用は、1Kで約12.7万円の計算です。
物件探しの前に、相場の数字と冬の暖房費を含めた月の固定費を並べて、無理のない範囲を決めておくと安心です。
数字は掲載物件の平均で、時期によって変わります。
実際の契約では、募集図面と見積書を確認し、不明点は管理会社や不動産会社に確認してください。
